Visite pour établissement de devis

1. Informations générales chantier

• ☐ Adresse complète du chantier
• ☐ Type de bâtiment (maison, immeuble, local pro…)
• ☐ Année de construction (si connue)
• ☐ Accessibilité (cour, rue étroite, stationnement…)
• ☐ Présence d’occupants
• ☐ contraintes horaires

2. Besoin client & contexte

• ☐ Compréhension de la demande (réparation, rénovation, entretien…)
• ☐ Historique des problèmes (fuite, infiltration, vétusté…)
• ☐ Urgence du besoin
• ☐ Budget estimatif du client
• ☐ Attentes spécifiques (esthétique, durabilité, matériaux…)

3. Inspection de la toiture

• ☐ Type de toiture (tuiles, ardoises, zinc, bac acier…)
• ☐ État général de la couverture
• ☐ Présence de tuiles cassées / déplacées
• ☐ Usure (mousses, lichens, corrosion…)
• ☐ Vérification de l’étanchéité
• ☐ Pente du toit
• ☐ Surface estimée (m²)

4. Zinguerie & évacuation des eaux

• ☐ État des gouttières
• ☐ Vérification des descentes d’eaux pluviales
• ☐ Contrôle des raccords (soudures, jonctions)
• ☐ Présence de fuites ou débordements
• ☐ Vérification des noues / chéneaux

5. Éléments annexes

• ☐ État des solins (cheminée, murs, velux…)
• ☐ Vérification des fenêtres de toit (type Velux)
• ☐ État de la cheminée
• ☐ État de la charpente (visuel si possible avant de s'engager sur un toit)

6. Sécurité & contraintes techniques

• ☐ Hauteur du bâtiment
• ☐ Nécessité d’échafaudage ou nacelle (trop haut et sans accès = pas possible)
• ☐ Accès toiture sécurisé ou non
• ☐ Environnement (lignes électriques, voisinage…)
• ☐ Risques spécifiques (amiante, fragilité…)

7. Relevés techniques

• ☐ Prise de mesures
• ☐ Photos du chantier (indispensable)
• ☐ Schéma ou croquis rapide
• ☐ Identification des zones à traiter
• ☐ Quantification estimative des matériaux

8. Préparation du devis sur chantier (note)

• ☐ Définition des travaux à réaliser
• ☐ Choix des matériaux
• ☐ Estimation du temps d’intervention
• ☐ Chiffrage main d’œuvre
• ☐ Chiffrage matériaux
• ☐ Intégration des coûts logistiques (déplacement, location matériel)

9. Administratif & conformité

• ☐ Vérification besoin d’autorisation (mairie, copropriété)
• ☐ TVA applicable (rénovation vs neuf) - (10% ou 20%)
• ☐ Mention des garanties (décennale…) - (Bâtiment de moins de 10 ans, moins de deux ans...)
• ☐ Conditions d’intervention (périodes estivales, scolaire, etc...)
• ☐ Délais estimés

10. Relation client & suivi

• ☐ Explication claire des travaux au client
• ☐ Conseils (entretien, prévention…)
• ☐ Proposition d’options (nettoyage, traitement, reprise autre…)
• ☐ Validation des coordonnées client
• ☐ Planification de l’envoi du devis (24h,48h,1 semaine...)

Bonus (très pro)

• ☐ Proposition de contrat d’entretien toiture
• ☐ Vérification globale du bâtiment (vision “expert”) - (le petit conseil autre qui fait du bien et qui rassure !)
• ☐ Identification d’opportunités commerciales complémentaires
• Créer un score d’état de toiture (ex : /10)